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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.381.332.000
128% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 400.000
Valle Care, Itagua - Aregua, acucifero y cerro Patiño, Casa con hermosa vista al lago Ypacarai..40.000 metros cuadrados de terreno (enorme patio arbolado), 360 m2 de construccion, 4 Dormitorios, 3 baños, sala, comedor, escritorio, chimenea, cocina, lavadero, parrilla, tatakua, corredor yere, cochera, deposito, piscina con Jacuzzi, pozo artesiano con motor, alambrado perimetral. U$ 400.000 Contactos al: E-mail: fabiana-drf@urupel.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.321.798.000
Areguá
≈ Gs. 2.500.398.000
Areguá
≈ Gs. 2.500.398.000
Areguá
≈ Gs. 2.262.265.000
Areguá
Ubicación aproximada