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Nuevo
≈ Gs. 2.381.332.000
EN VENTA UN PARAISO!!!! ESPECTACULAR CASA EN AREGUA
Areguá
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.3 baños
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Areguá
≈ Gs. 2.321.798.000
202% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 390.000
Hermoso terreno (5has) con 72 lotes juntos en altura y totalmente alambrado, está en Aregua a 200 metros de la ruta asfaltada Asuncion – Areguá. Barrio totalmente poblado. Solamente 20 minutos del Shopping del Sol. El campo tiene una vista panorámica al lago Ypacarai y las colinas de las montanas de San Bernardino y estanque natural/ fuente natural/arroyo, árboles frutales, lapacho, hermosa reserva de arboles nativos. La propiedad tiene una casa (de 2010), 185m2 cubierto, 3 dormitorios, 3 banos, sala, cocina, depósitos, 2 terrazas de altura con vista panorámica, piscina, 3 portones, también a control remoto, carport p/3 vehículos, muro alredores con alambres de tejido galvanizados. La propiedad completa está muy bien cuidada. Precio USD 390.000 Dejar mensaje privado por favor. Hablo espanol, ingles y aleman
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
202% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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202% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.202.732.000
Estanzuela, Areguá
Ubicación aproximada