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OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.202.709.000
Gs. 283,1 k/m²Precio original: US$ 370.000
¡IMPONENTE QUINTA EN VENTA – AREGUÁ! Propiedad a los pies del Cerro Patiño con vista espectacular - Venta: USD 370.000 - 7.780 m2 de terreno - 237,39 m2 de casa | 64 m² de quincho - 5 Dormitorios 1 en suite - 2 Baños - Piscina de 70.000 litros (12m x 7m) DISTRIBUCIÓN DE LA CASA - Corredor amplio - Gran salón comedor - Sala social - Cocina equipada - Depósito - lavadero - 1 dormitorio en suite - 4 dormitorios secundarios amplios - Sanitario familiar CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN - Edificada en 2012 - Construida sobre plataforma de piedras a 1m del nivel natural del suelo - Amurallada perimetralmente - Excelente calidad constructiva - Materiales de primera calidad EQUIPAMIENTO - 3 aires acondicionados de 12.000 BTU - 1 aire acondicionado de 24.000 BTU - 2 ventiladores de techo - 2 termocalefones QUINCHO Y ÁREAS EXTERIORES - Quincho de 64 m² con terminación de lujo - Construido con paja Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. y horcones importantes - Parrilla y mesada de granito - Sanitario social - Vista a la piscina - Piscina de 70.000 litros (12m x 7m) - Empastado natural circundante con riego - Cocina tradicional con tatacuá y fogón a leña - Árboles frutales - Casita en las alturas - Amplio jardín
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2290,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2290,8 M | Gs. -22 M |
| 2 | Gs. 2382,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2382,5 M | Gs. 69,6 M |
| 3 | Gs. 2477,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2477,7 M | Gs. 164,9 M |
| 4 | Gs. 2576,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2576,9 M | Gs. 264 M |
| 5 | Gs. 2679,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2679,9 M | Gs. 367,1 M |
| 6 | Gs. 2787,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2787,1 M | Gs. 474,3 M |
| 7 | Gs. 2898,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2898,6 M | Gs. 585,8 M |
| 8 | Gs. 3014,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3014,6 M | Gs. 701,7 M |
| 9 | Gs. 3135,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3135,1 M | Gs. 822,3 M |
| 10 | Gs. 3260,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3260,5 M | Gs. 947,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
