Bajo el mercadoNuevo
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 809.644.000
11% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 136.000
Vendo amplio terreno en esquina a una cuadra de Av Republica Argentina zona Sanatorio San Martin, 4 cuadras de la Terminal ideal para todo tipo de emprendimiento comercial cuenta con 12 metros sobre la calle lapacho y 35 metros sobre Pilar 420m2 Escucho Ofertas
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 842 M | Gs. 58,1 M | — | Gs. 842 M | Gs. 50 M |
| 2 | Gs. 875,7 M | Gs. 116,2 M | — | Gs. 875,7 M | Gs. 141,8 M |
| 3 | Gs. 910,7 M | Gs. 174,2 M | — | Gs. 910,7 M | Gs. 234,9 M |
| 4 | Gs. 947,2 M | Gs. 232,3 M | — | Gs. 947,2 M | Gs. 329,4 M |
| 5 | Gs. 985,1 M | Gs. 290,4 M | — | Gs. 985,1 M | Gs. 425,3 M |
| 6 | Gs. 1024,5 M | Gs. 348,5 M | — | Gs. 1024,5 M | Gs. 522,8 M |
| 7 | Gs. 1065,4 M | Gs. 406,6 M | — | Gs. 1065,4 M | Gs. 621,9 M |
| 8 | Gs. 1108,1 M | Gs. 464,7 M | — | Gs. 1108,1 M | Gs. 722,6 M |
| 9 | Gs. 1152,4 M | Gs. 522,7 M | — | Gs. 1152,4 M | Gs. 825 M |
| 10 | Gs. 1198,5 M | Gs. 580,8 M | — | Gs. 1198,5 M | Gs. 929,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
Republicano, Asunción