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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Terreno en venta en Cerrado ALTA VIDA, Luque
Cerrado ALTA VIDA, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Cerrado ALTA VIDA, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 260.000.000
30% sobre la medianaGs. 722,2 k/m²≈ US$ 43,8 k
Vendo terreno en Luque, detrás de Rakiura zona en constante crecimiento, en los alrededores se encuentran duplexs nuevos, casas, etc. Queda detrás del Barrio Cerrado ALTA VIDA. 🔸Dimensiones: 15x24= 360m2. - TERRENO PELADO - Ideal para construcción de casas o dúplex. 🔸Titulado, impuestos al día, zona alta, arbolada y residencial Con acceso desde la avenida Ykua roty o por cañada del Carmen. ▪️Detrás mismo del nuevo Condominio Alta Vida 💰Precio: 260.000.000.-Gs 46007-158
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 33.693
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 33.693
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Gs. 694,4 k/m²
Cerrado ALTA VIDA, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 916,7 k/m²
Cerrado ALTA VIDA, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
San Lorenzo Zona Calle’i, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 640 k/m²
🔖, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando Zona Sur, Luque
Ubicación aproximada