
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 398.842.813
16% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 67,2 k
¡Una Excelente Oportunidad en Luque, Paraguay! Estamos ofreciendo una Casa bajo construcción, ubicada en un Área residencial de alta demanda en la región de Central, específicamente en la ciudad de Luque. Esta propiedad ofrece un estilo de vida moderno y conveniente con todas las comodidades que puedas necesitar. La Casa se encuentra en la dirección Wencelao Martinez y se destaca por su diseño innovador y su edificio nuevo. Con una superficie total construida de 65 metros cuadrados y un área habitable de 245 metros cuadrados, esta propiedad tiene mucho espacio para adaptarse a tus necesidades. Además, se asienta en un lote de 180 metros cuadrados con dimensiones de 6 por 30 metros cuadrados, proporcionando amplio espacio al aire libre. La propiedad cuenta con 4 habitaciones en total, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 1 baño bien equipado. Además, ofrece 2 estacionamientos, lo que garantiza comodidad para tus vehículos. Algunas de las características notables de esta Casa incluyen su estilo Moderno, un hermoso Jardín, un Quincho ideal para reuniones familiares, y viene Amoblado, listo para tu comodidad inmediata. Adicionalmente, está permitido para uso Oficina, lo que añade una capa extra de funcionalidad a esta oferta. Entre las amenidades cercanas, disfrutarás de Vida en la ciudad, Inversión y el agradable Clima cálido de Paraguay. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación estratégica y en pleno desarrollo. Para más información o para programar una visita, contacta con nosotros hoy mismo. ¡Tu nuevo hogar en Luque te está esperando!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
Kelvin Cheng
InmobiliariaMariscal Estigarribia
+595 981 884 014
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque

≈ Gs. 229.127.000
Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 224.378.000
Luque
Ubicación aproximada

Gs. 395.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
