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Gs. 415.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Casa en venta en Makai, Luque
Makai, Luque
Ubicación aproximada
60 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 395.000.000
11% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 66,5 k
¡Deja de pagar alquiler y conseguí tu primera vivienda! Ideal para residentes e inversores, con excelente rentabilidad. Financiación disponible: Programa Che Roga Porã BNF: cuotas desde ***Gs a 15 años Financiación propia y vía AFD Detalles de la vivienda: 73 m² construidos 103 m² de terreno Sala, comedor y cocina 1 baño 2 dormitorios Estacionamiento para 2 vehículos Posibilidad de ampliar a planta alta Precio 2 dormitorios: ***Gs Ubicación: Luque Mapa: https://maps.app.goo.gl/Fm8fmrRM6WQ7xrgr6 Incluye: Quincho Piscina Parque infantil Otros espacios comunes La vivienda está preparada para agregar una tercera habitación en planta alta. Convertí tu hogar propio en una realidad. Contactá ahora para más información y asegurá tu inversión. ID: 42801
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 59.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,9 M/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Ykaa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 830 k/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada