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≈ Gs. 2.621.711.000
Terreno en venta en Asuncion Sacramento, Asunción
Asuncion Sacramento, Asunción
Ubicación aproximada
620 m²
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Avenida Félix Bogado, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.621.711.000
14% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 445.000
Terreno FM2 sobre Avda. Félix Bogado 1.380 m² Asunción 📌 🏗️ TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO SOBRE AVDA. FÉLIX BOGADO Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con alto potencial constructivo en una de las principales avenidas de Todo lo que necesites está en Clasipar.com Asunción. ✅ Superficie: 1.380 m² ✅ Frente: 15 metros sobre Avda. Félix Bogado ✅ Salida de calle a calle ✅ Zonificación: FM2 ✅ Potencial edificable de hasta 8.970 m² con incentivos urbanísticos ✅ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial La salida de calle a calle constituye un diferencial poco frecuente en el mercado, permitiendo optimizar accesos, circulación interna, estacionamientos y la funcionalidad general de futuros proyectos. Ideal para: 🏢 Edificios de departamentos 🏬 Desarrollo de uso mixto con locales comerciales 🏢 Oficinas corporativas 🏘️ Complejos residenciales 💼 Proyectos destinados a renta 📊 Equivalente a aproximadamente USD 322/m²
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.621.711.000
Asuncion Sacramento, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.624.657.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.624.657.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.624.657.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 315 659
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 390.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.651.168.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.651.168.000
Denis Roa casi Austria, Asunción
Ubicación aproximada