1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.652.181.000
21% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 445.500
En venta terreno con excelente potencial sobre Avenida Santisimo Sacramento, ideal para desarrolladores e inversores que buscan rentabilidad en una ubicación estratégica de Asunción, con fácil acceso a avenidas principales y en una zona en constante crecimiento. La propiedad está conformada por una superficie total de 620 m², ofreciendo una configuración óptima para proyectos residenciales. Características del terreno: Terreno Irregular. Superficie total: 620 m² Norte:43,49m2 Sur:42,54m2 Este:15m2 Oeste:16,48m2 VALOR: USD 445.500
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2758,3 M | Gs. 101,6 M | — | Gs. 2758,3 M | Gs. 75 M |
| 2 | Gs. 2868,6 M | Gs. 203,1 M | — | Gs. 2868,6 M | Gs. 286,9 M |
| 3 | Gs. 2983,3 M | Gs. 304,7 M | — | Gs. 2983,3 M | Gs. 503,2 M |
| 4 | Gs. 3102,7 M | Gs. 406,3 M | — | Gs. 3102,7 M | Gs. 724,1 M |
| 5 | Gs. 3226,8 M | Gs. 507,8 M | — | Gs. 3226,8 M | Gs. 949,8 M |
| 6 | Gs. 3355,9 M | Gs. 609,4 M | — | Gs. 3355,9 M | Gs. 1180,4 M |
| 7 | Gs. 3490,1 M | Gs. 710,9 M | — | Gs. 3490,1 M | Gs. 1416,2 M |
| 8 | Gs. 3629,7 M | Gs. 812,5 M | — | Gs. 3629,7 M | Gs. 1657,4 M |
| 9 | Gs. 3774,9 M | Gs. 914,1 M | — | Gs. 3774,9 M | Gs. 1904,2 M |
| 10 | Gs. 3925,9 M | Gs. 1015,6 M | — | Gs. 3925,9 M | Gs. 2156,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.333.830.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.888
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 367.888
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada