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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.632.379.000
Casa en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.632.379.000
10% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 275.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA EN LUQUE CAMPO ALTO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN LUQUE – BARRIO CAMPO ALTO Confort, amplitud y diseño en una tranquila zona residencial de Luque. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios generosos y funcionales. PLANTA ALTA • 3 habitaciones, una en suite • Baño compartido • Sala íntima • Terraza con opción de expansión para un dormitorio adicional • Armarios en todas las habitaciones • Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes PLANTA Encontrá todo lo que necesitas BAJA • Oficina • Sala principal • Sala comedor • Cocina amoblada • Lavadero • Depósito bajo la escalera • Área de servicio independiente con baño • Baño social • Depósito adicional al fondo ÁREA SOCIAL • Quincho con parrilla • Baño para el área social • Patio amplio Estacionamiento para 3 vehículos Superficie construida: 400 m² Ubicación: Barrio Campo Alto – Luque Mapa: https://maps.app.goo.gl/E7AKSzPKciJv2E8d6 Precio: USD 275.000 Residencia completa, ubicada en una zona residencial consolidada. Consultá para más información o para coordinar una visita. ID: 44239
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.632.379.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada