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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.602.699.000
Casa en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²3 habs.1 baño
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.573.020.000
6% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 265.000
En venta Residencia de dos pisos en 4to Barrio, Luque. Terreno de 14x30 (420 m2) Construcción de 450 m2 en dos plantas. - Garaje para dos vehículos, portón basculante con motor. - Zona recibidor. - Cocina amoblada. - Amplia sala con chimenea. - Patio trasero con amplia zona de parrilla, corredor techado. - Construcción para área de personal y deposito. - 3 amplias habitaciones, las 3 en suite. - Habitación de vestidor. - Balcones, uno con vista a la calle, y vista al patio interior. - Armarios y aires acondicionados incluidos. Se cuenta con excelente ambiente vecinal. a cuadras del supermercado y salida rápida a la autopista Ñü Guazu. ID: 43255 - La Paz, casi Tte Rivas Luque US$ 265.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 282.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada