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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
48% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar.com ELEGANTE RESIDENCIA DE UNA SOLA PLANTA EN ESQUINA UBICADA EN EL 4to BARRIO DE LUQUE * Exclusiva propiedad con diseño sofisticado, amplios ambientes y excelente iluminación natural. Ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el buen gusto y 3 años de antigüedad. https://maps.app.goo.gl/RbA5u541vkfRnmLv8?g_st=iw 504 m² de terreno 480 m² construidos * Hall de entrada y escritorio con muebles hechos a medida Sala con doble ambiente * Cocina, living y comedor integrados * Cocina equipada con muebles de primera calidad, mesada de mármol, equipada con anafe, horno eléctrico, extractor * Quincho climatizado con parrilla * Hermoso jardín con Paisajismo * 1 habitación master suite con placares * 2 habitaciones suites con excelente luz natural y placares * Área de servicio y lavandería. Esta residencia cuenta también con cochera para 2 vehiculos. Generador propio. Precio de venta: USD 250.000 Contactame para más información. ID: 40078
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 478.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 478.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada