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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
VENDO CASA DE 4 DORMITORIOS EN SAN BERNARDINO - CASA PUEBLO HOMES
San Bernardino
Ubicación aproximada
270 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.785.999.000
2% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
EN VENTA HERMOSA CASA DE ESTILO MODERNO MINIMALISTA – SAN BERNARDINO *CASA PUEBLO HOMES* La casa está ubicada a pasos del Super6 24 hs, farmacia y ruta principal Avda. Guillermo Naumann, Hotel Los Alpes y de la Avda. Mbokaja Ubicación google maps: *** En un barrio del centro de San Bernardino ideal para familia y amigos, una zona segura y tranquila. Terreno: 600 m2 Construcción: 270 m2 Descripción: La casa está construida en 2 plantas 4 dormitorios, 1 en suite. Placares en todas las habitaciones Aires acondicionados en todos los ambientes Terraza en planta alta con vista verde y al jardin y estar íntimo. Amplia cocina equipada Quincho climatizado con parrilla Área de servicio completa Piscina con cascada Terraza exterior en planta baja hacia el jardín. Estacionamiento con portón eléctrico. Domótica integrada Tanque de agua de 2.500 lts. Con motor auxiliar *Super lujosa* Precio de venta: USD 300.000 *ID: 28491*
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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