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Nuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Edificio en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
1.188 m²-1 habs.0 baños
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Villa Bonita, Villa Elisa
Gs. 423.000.000
2% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 71,1 k
Hermoso chalet en pozo en la ciudad de Villa Elisa, límite con Lambaré. 21 unidades de chalets se levantarán sobre la Avda Defensores del Chaco, límite con Lambaré, a 13 minutos del Yacht y 3 minutos de Von Poleski. Espacios amplios, compactos, con áreas de juego rodeado de naturaleza caracteriza este desarrollo a minutos de Asunción. El chalet posee: 2 habitaciones (1 suite) Baño familiar Cocina amoblada Sala/comedor integrado Lavadero Patio trasero empastado Estacionamiento para dos vehículos Las áreas comunes poseen: Cámaras de seguridad Zona de juegos para niños Totalmente amurallado Pet friendly Alternativas de adicionales: 1 habitación más (en el caso de precisar de 3 habitaciones) Piscina Quincho con parrilla El plus adicional de este desarrollo es que PAGÁS RECIÉN AL MUDARTE! Forma de adquisción: Poseemos un convenio con ATLAS, crédito AFD o Che Roga Pora. Se presentan los documentos, una vez aprobados los mismos, se reserva con el importe de 5.000.000 gs, la obra se entrega a los 4 meses, una vez entregada la unidad, a los 30 días se empezaría a abonar la primera cuota. 65 m2 de construcción 132 m2 de terreno Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jTZSjnABjKLahmQJA
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 439,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 439,9 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 457,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,5 M | Gs. 13,4 M |
| 3 | Gs. 475,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,8 M | Gs. 31,7 M |
| 4 | Gs. 494,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 494,9 M | Gs. 50,7 M |
| 5 | Gs. 514,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 514,6 M | Gs. 70,5 M |
| 6 | Gs. 535,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 535,2 M | Gs. 91,1 M |
| 7 | Gs. 556,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 556,6 M | Gs. 112,5 M |
| 8 | Gs. 578,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 578,9 M | Gs. 134,8 M |
| 9 | Gs. 602,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 602,1 M | Gs. 157,9 M |
| 10 | Gs. 626,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 626,1 M | Gs. 182 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 72.501
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 545.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Gs. 325.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mbokajaty, Villa Elisa
Gs. 386.000.000
Gs. 7 M/m²
Picada, Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Centro, Villa Elisa
