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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 562.448.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
144 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 561.264.000
8% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 94.800
ALTOS LAS MERCEDES: ÚLTIMAS UNIDADES EN POZO, DEPARTAMENTOS IDEALES PARA INVERSIÓN EN PARAGUAY En la mejor zona del Barrio Las Mercedes, que presenta una consolidada actividad comercial, cultural, gastronómica y educativa, el edificio en construcción Altos Las Mercedes se destaca por su gran luminosidad, confort y elegancia. Las unidades se distinguen por su excelente funcionalidad y aprovechamiento del espacio, asegurando una vida cómoda y práctica. Además, el edificio ofrece una gama de amenidades que elevan aún más la calidad de vida de sus residentes, incluyendo: Quincho interior Gimnasio Bar Terraza y piscina Espacios climatizados y equipados con conectividad wifi Departamento 505, piso 5: Superficie: 49.7 m² + 12.2 m² de balcón Estar/comedor y cocina Dormitorio con placard empotrado Baño Balcón con parrilla y lavadero Cochera: 12.500 USD Desarrolladora: Estudio Alcorta Constructora: Siar Entrega: Junio 2026 COD 841
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 562.448.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 562.448.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 562.448.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 562.448.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 585.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Las Mercedes, Asunción