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Alta rentabilidad
≈ Gs. 836.965.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
75 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 836.965.000
35% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 141.000
Departamento 2 dormitorios c/cochera en Ed. Area Concordia, Barrio Jara. 75 m² en piso 3: - 2 dormitorios (1 suite) - 3 baños - Cocina equipada con muebles, anafe, horno y campana - Balcón con parrilla - 1 cochera incluida - Ascensor y A/A Amenities del edificio: - Piscina - Gimnasio - Quincho con parrilla - Sala de reuniones Zona Barrio Jara, Asunción. Año de construcción 2025. ID: 45721
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 836.965.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 836.965.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 836.965.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 839.933.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada