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Alta rentabilidad
≈ Gs. 506.028.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
41 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 506.028.000
11% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 85.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com En la mejor zona del Barrio Las Mercedes, a solo dos cuadras de la Avda. España, se destaca por su gran luminosidad, confort y elegancia. El edificio ofrece una gama de amenidades que elevan aún más la calidad de vida de sus residentes: Quincho interior, Gimnasio, Bar, Terraza y piscina, Espacios climatizados y equipados con conectividad wifi. 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝟭𝟬𝟭, 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝟭 Superficie 𝟲𝟬 𝗺², Estar/comedor y cocina, Dormitorio con placard empotrado, Baño, Amplio balcón con parrilla, 𝗟𝗮𝘃𝗮𝗱𝗲𝗿𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻: 85.000 USD. (contado) 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 10.000 USD. 💰𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻: 💵 Entrega de 42.000 USD. + 12 cuotas de 5.250 USD. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻: https://maps.app.goo.gl/UQK1xmAhTVDuq4Va6 👷♂️𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼𝗿𝗮: Estudio Alcorta. 🏗️𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗮: Siar. 📅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: JULIO 2026.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 383 633
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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