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Hipódromo, Asunción
Gs. 1.100.000.000
9% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 185,3 k
EN VENTA – AMPLIA CASA EN BARRIO SAN PABLO Propiedad con espacios amplios y una excelente distribución, compuesta por una casa principal y un departamento independiente en planta alta. Casa Principal • 3 habitaciones • 1 baño en suite • 1 baño familiar • 1 baño social • Cocina – comedor • Sala con chimenea • Galería • Quincho abierto • Patio Área de Servicios • Cochera techada y cerrada para 2 vehículos • Depósito Departamento en 1ª Planta • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina comedor • Lavadero • Patio Características destacadas • Ambientes cómodos y bien distribuidos • Espacios sociales ideales para compartir en familia • Quincho abierto y patio para disfrutar al aire libre • Departamento independiente en planta alta Precio de venta: Gs. *** © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.130.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.130.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada