VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA DE 812 M² SOBRE AVDA. BRASILIA, MCAL. LÓPEZ, ASUNCIÓN

com. El Clasificado en Paraguay PROPIEDAD EN ESQUINA EN VENTA SOBRE AVDA. BRASILIA – BARRIO MARISCAL LÓPEZ. Ubicada sobre Avda. Brasilia esquina calle El Dorado, a 78 metros de la Avda. España, a 400 metros de la Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo. Zona estratégica de Asunción, con alta visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 812 m². Detalles del terreno: - Al Oeste sobre Avda. Brasilia: 27,97 m - Al Este: 11,45 m - Al Norte: 39,10 m - Al Sur sobre calle El Dorado: 46,45 m Zona de regulación: FM1B Indicadores urbanísticos: - Coeficiente de edificabilidad: 5,0 - Coeficiente con incentivo: 6,5 - Tasa de ocupación máxima: 70% - Altura estimada: hasta 7 pisos (hasta 9 pisos con incentivo) - Área edificable: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 4.063,70 m² - Área edificable con incentivo: 5.282,81 m² Superficie construida: 352 m². El inmueble cuenta con una edificación funcional actualmente adaptada para uso profesional: área de recepción, galería, oficinas privadas, baños sexados, comedor, comedor diario, cocina. Precio: US$ 700.000 ID: 48042

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.