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Nuevo
≈ Gs. 2.972.715.000
HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO HERRERA
Barrio Herrera, Asunción
363 m²9 habs.8 baños
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Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.972.715.000
17% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 500.000
P.A.: 4 dormitorios: 2 en suite con un hidromasaje, 2 con baño compartido con placares y splits, sala de estar, P.B.:1 escritorio, sala comedor social, cocina amoblada integrada con extractor y anafe, galería con quincho y parrilla, amplio jardín y piscina. Garage para tres vehiculos techado. Area de servicio, con baño, lavadero techado, depósito. Nota: El pasamanos de la escalera y otros accesorios se instalarán de acuerdo al gusto del cliente comprador. Sup. Terreno 490 mts.2 Construido 562 mts.2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 426.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada