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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.972.715.000
VENDO CASA A ESTRENAR DE 4 DORMITORIOS BO. HERRERA
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²4 habs.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
18% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 500.000
Se vende hermosa Residencia en barrio Herrera, sobre asfalto, tiene salida a 2 calles. Superficie del Terreno 470 m2. Superficie Construida 363 m2. 9 dormitorios 8 baños La propiedad cuenta con 4 construcciones dentro de la misma: 1) VIVIENDA 1. Planta Baja: Consta de cochera, Hall de acceso, Baño Social, escalera. Planta Alta: Estar Intimo, comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios, baño familiar. Clasipar.com - 2) VIVIENDA 2: Estar Comedor Social, baño social, tres dormitorios, baño familiar, dormitorio de servicio, baño de servicio, lavadero, deposito. 3) VIVIENDA 3: Dormitorio con baño. - 4) VIVIENDA 4: Hall de Acceso, estar-comedor, dos dormitorios, baño familiar, cocina, baño social, cochera, salón multiuso. –
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 423.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 423.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada