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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 693.764.000
Precio original: US$ 116.535
Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡¡OFERTA ÚNICA A 3 MESES DE SU ENTREGA! Última unidad disponible en Altea Ycua Sati, 1 y 2 dormitorios totalmente DOMOTIZADO 2 Dormitorios a tan solo 116.535 USD ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Apresúrate antes de que se agote! Características del Departamento • Ambientes: • 1 y 2 Dormitorios • Cocina independiente • Baño completo • Lavadero inteligente • Comedor bar • Balcón con vista Cochera adicional: USD 15.000 ¡Altea Ykua Sati: Exclusividad y Estilo de Vida Sofisticado! Vive cerca del eje corporativo, disfruta de diseño moderno y calidad premium. ¡Ideal para vivir o invertir! Amenities: • Hall de recepción con seguridad 24hs • Spa con sauna seco y sala de masajes • Amplia terraza • Piscina infinita • Quincho climatizado • Área Coworking • Gimnasio con terraza • Laundry • Bike zone y Zona Reciclaje Entrega: en abril 2026 ID: 44748
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 721,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,5 M | Gs. -6,9 M |
| 2 | Gs. 750,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 750,4 M | Gs. 21,9 M |
| 3 | Gs. 780,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 780,4 M | Gs. 51,9 M |
| 4 | Gs. 811,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,6 M | Gs. 83,2 M |
| 5 | Gs. 844,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 844,1 M | Gs. 115,6 M |
| 6 | Gs. 877,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,8 M | Gs. 149,4 M |
| 7 | Gs. 912,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,9 M | Gs. 184,5 M |
| 8 | Gs. 949,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 949,5 M | Gs. 221 M |
| 9 | Gs. 987,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 987,4 M | Gs. 259 M |
| 10 | Gs. 1026,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,9 M | Gs. 298,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada