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≈ Gs. 1.367.449.000
Dúplex en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
150 m²3 habs.3 baños
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Cerca del CIT, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.367.449.000
8% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo 1 duplex en construcción (5 meses para finalizar). Terreno: 225 m2 Construcción: 235 m2 P.B.: sala, comedor, cocina semilla integrada, baño social, galería con parrilla, área de servicio con dormitorio, baño, lavadero y depósito, garage para 2 autos, jardín, piscina. P.A.: 3 dormitorios en suite, estar íntimo. Precio: 230.000 $
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 249.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
