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Nuevo
≈ Gs. 1.246.544.000
En Venta Duplex en Bo San Cristobal
San Cristóbal, Asunción
133 m²3 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.365.262.000
4% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo duplex en esquina en Ycua Sati ? ZONA shopping del sol, Paseo la Galeria, colegio Goethe ✅ El duplex se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja ✅Living ✅Baño social ✅Comedor ✅cocina independiente ✅Area de servicio con dormitorio y baño ✅ Quincho ✅Garaje para 2 vehículos con quincho y parrilla ✅Planta alta 3 habitaciones en suite todas con placares, la habitación principal cuenta con sauna seco .??♀️ ?Ubicado en esquina en las calles Capitán Pedro Martinez y Capitán Leonardo Britos, a una cuadra de la Avda. Aviadores del Chaco y a 3 cuadras de la Avda. Madame Lynch, a menos de 3 minutos del Goethe Schule y a pocos minutos del Eje Corporativo. ?Superficie de Terreno: 128 m2 ?Superficie de Construcción: 146,03 m2 Precio: 230.000 usd.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone
Inmobiliariatacuary 1490 esquina lomas valentinas
+595 981 418 003
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada