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Nuevo
≈ Gs. 4.762.663.000
Vendo Exclusiva Residencia - Barrio Villa Morra
Villa Morra, Asunción
500 m²5 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.762.663.000
54% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 800.000
Planta Baja: 3 living, 1 Clasipar.com comedor social, 1 baño social, 1 escritorio con acceso índex. 1 dormitorio de huéspedes, estar comedor diario, cocina comedor y dependencia de servicio. Patio con amplio quincho, piscina y baño vestuario. Planta Alta: 3 dormitorios (2 en suite) y estar íntimo. Terreno 1125 m2, 600 m2 de construcción.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 518.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 518.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.464.997.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.060.330.000
Villa Morra, Asunción