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Gs. 70.000.000
Gs. 63,6 k/m²
Terreno en venta en Liceo Militar Acosta Ñu, Ypané
Liceo Militar Acosta Ñu, Ypané
Ubicación aproximada
1.100 m²
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Ypané
Gs. 80.000.000
23% bajo la medianaGs. 220,6 k/m²≈ US$ 13,4 k
Venta de terreno accesible con excelente ubicación para comenzar tu proyecto de vivienda o inversión segura. Ubicación: Ver en el mapa Manzana Nº 02 – Lote Nº 07 – Fracción Bruselas (80), Distrito de Ypané. Beneficios: • Zona tranquila y en crecimiento. • Acceso cómodo por la ruta principal hacia Asunción. • Terreno regular, ideal para vivienda familiar o dúplex. • Barrio residencial con proyección de valorización. Básicos: • Tipo: Terreno • Precio de Venta: G. 80.000.000 • Superficie: 362,61 m² • Medidas: Frente 17,37 m – Fondo 20,87 m
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 70.000.000
Gs. 63,6 k/m²
Liceo Militar Acosta Ñu, Ypané
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Black
Enzo Balansino
Inmobiliaria+595 981 417 888
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 17.489
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 17.489
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