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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.369.252.000
17% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 230.000
Venta de Casa en Barrio Jara, AsunciónUS$ 230.000Vendo Casa en Barrio JaraRepublica Dominicana casi Concordia 1066 , Barrio Jara, AsunciónTerreno 344,0 m² Construcción 350,0 m² Dormitorios 2 Baños 3 Estacionamientos 1 Vendo Casa en Barrio Jara Casa de 3 dormitorios en Suite.. Terreno 344 m2 Construcción 350 m2 - 3 habitaciones en Suite - Baño Social - Sala - Cocina - Comedor - Escritorio - Balcón - Habitación y baño de servicio - Lavadero - Patio - Quincho - Piscina - Estacionamiento (1) Precio USD 230.000
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 134,1 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 120,4 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 268,3 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 311,5 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 402,4 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 504,9 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 536,5 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 700,6 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 670,7 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 898,9 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 804,8 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1099,6 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 938,9 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1303,1 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1073,1 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1509,3 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1207,2 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1718,3 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1341,3 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 1930,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.159
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada