1 / 2
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Minga Guazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 41.618.016.000
Gs. 212,3 M/m²Precio original: US$ 7.000.000
Terreno 184300 mts2 (18.43 hectáreas) Se ubica sobre la Ruta Nro. VII Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia en la zona de la intersección con la ruta VI Dr. Juan L. Mallorquín, Distrito de Minga Guazú, Departamento de Alto Paraná. La propiedad posee 100.000 m2 (10 has) de reforestación de Eucalipto de 1 año de edad, Alambrado perimetral de postes de cemento con 5 hilos de alambre, Portón de acceso, Pozo artesiano con tanque para capacidad de 10.000 litros (puede ser utilizado para proyectos con sistema de riego, etc.), Servicio de electricidad ANDE (trifásico), Vivienda de estilo rústico aprox. 196 m2 de construcción. Al frente de la propiedad ocupa un área de 20.280 m2, poblados de árboles nativos aislados. Dimensiones: 200 mts. de frente por 920 mts. de fondo, formando un rectángulo casi perfecto. El pago de la transferencia queda a cargo del comprador. Todos los papeles se encuentran en orden a disposición: Título de propiedad, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. impuesto inmobiliario al día, etc. Ref.: EA816
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 248,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 53.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 53.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 35.672.585.000
Minga Guazú
Ubicación aproximada
