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Gs. 430.000.000
Gs. 13 M/m²
Vendo casa en Lambaré!!!,Bº Cuatro Mojónes zona Superseis
Riacho Negro, Lambaré
33 m²3 habs.
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Barrio Valle Yvate, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
59% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 75,8 k
✨ VENDO - PROPIEDAD EN LAMBARE | BARRIO VALLE YVATE ✨ ✅ UBICACIÓN PRÁCTICA Y TRANQUILA - Zona residencial - A solo 2 minutos de la Avda Bruno Guggiari - Fácil acceso a servicios y comercios ✅ DETALLES DEL LOTE Y CONSTRUCCIÓN - Superficie total del lote: 368 m² (9,20x40) - espacio amplio y funcional - Construcción enfrente: antigua, para DEMOLER y hacer tu vivienda soñada ✅ OPORTUNIDAD ÚNICA - Ideal para vivienda o oficina (flexibilidad total) - Titulado - sin trámites complicados
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 985 918 937
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 185.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13 M/m²
Riacho Negro, Lambaré
Gs. 450.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Antonio, Lambaré
Ubicación aproximada