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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 75,8 k
Excelente Oportunidad de Inversión!!! En Venta Casa de dos plantas en Lambare! Esta casa ubicada en el barrio Santa Rosa y te ofrece comodidad, conveniencia en un entorno tranquilo. Está situada a solo una cuadra de la Avenida Bonifacio Ovando, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad, y a tan solo siete cuadras de la Avda Cacique Lambaré, a 5 minutos de la Avda. Fernando de la Mora, a 10 minutos de la Terminal de Omnibus de Asunción, de fácil conexión con todo lo que necesitas. La propiedad es perfecta para quienes buscan un lugar acogedor, bien ubicado y con fácil movilidad, con todos los servicios a disposición. La casa esta distribuida de la siguiente manera; En Planta Baja - Patio frontal y Galería - Garage p/ 3 vehículos - Sala de estar - Baño social - Cocina comedor diario En Planta Alta; - Dos Habitaciones - Baño familiar - Balcón Obs: En el segundo nivel cuenta con una terraza, preparada para edificaciones y ampliaciones. Apto para crédito bancario. 71055-325
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.319
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 465.000.000
Central Lambaré Puerto Pabla, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Valle Yvate, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 13 M/m²
Riacho Negro, Lambaré
Gs. 430.000.000
Gs. 13 M/m²
Cuatro Mojón, Lambaré
Ubicación aproximada