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Altos
≈ Gs. 593.148.000
En línea con la zonaGs. 684,9 k/m²Precio original: US$ 99.634
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 616,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,9 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 641,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 641,5 M | Gs. 18,7 M |
| 3 | Gs. 667,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 667,2 M | Gs. 44,4 M |
| 4 | Gs. 693,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 693,9 M | Gs. 71,1 M |
| 5 | Gs. 721,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,7 M | Gs. 98,8 M |
| 6 | Gs. 750,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 750,5 M | Gs. 127,7 M |
| 7 | Gs. 780,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 780,5 M | Gs. 157,7 M |
| 8 | Gs. 811,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,8 M | Gs. 189 M |
| 9 | Gs. 844,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 844,2 M | Gs. 221,4 M |
| 10 | Gs. 878 M | Gs. 0 | — | Gs. 878 M | Gs. 255,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
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Valor recomendado
≈ US$ 99.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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