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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
VENDO CASA EN VILLA ELISA, ZONA VON POLESKI
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
310 m²2 habs.2 baños
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Von Poleski, Villa Elisa
Gs. 360.000.000
43% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 60,6 k
Vendo casa nueva en Villa Elisa a 1,5 cuadra de Von Poleski. 2 dormitorios con ventiladores de techo, un baño compartido con termocalefon, un baño social con lavatorio de granito, sala comedor, cocina con muebles, parrilla enlozada, lavadero, patio entrada para vehiculos con portón corredizo. El techo de toda la casa es con losa preparada para un 2do.piso. A lado tiene un terreno que también incluye en el precio. Excelente ubicación a metros de calla asfaltada y a 1 cuadra y media de la avenida Von Poleski Dimensiones y linderos en forma triangular en esquina 49,31 mts, 45,50 mts, 19 mts Título en orden y a transferir
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Von Poleski, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Paso Medin, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada