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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 457.066.000
Exclusivo Departamento de Lujo en el Vibrante Corazón de Asunción: Su Refugio Urbano Ideal
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
66 m²2 habs.2 baños
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Gral. Diaz
≈ Gs. 445.194.000
20% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 75.000
Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta. Características: Superficie: 73m² 2 dormitorios 1 baño familiar (con bidet) Sala amplia e iluminada Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon) 2 calefones (en baño y cocina) Ambientes climatizados 2 balcones (en sala y dormitorio) Ascensor Alarma contra incendios Cochera techada Portero las 24 horas Amenities: Terraza Parrilla Inversión: 75.000 usd Otros departamentos disponibles: Unidades de 42m2, 1 dormitorio, 1 baño (con balcón) Unidades de 62m2, 2 dormitorios, 2 baños (Con balcón) APTO PARA CREDITO BANCARIO
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 457.066.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
≈ Gs. 406.611.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
≈ Gs. 385.835.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada