
≈ Gs. 445.194.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN
Gral. Diaz
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Gral. Diazubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 457.066.000
11% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 77.000
Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de México con este departamento en venta en el prestigioso Edificio Zenith. Una inversión inteligente y un hogar ideal, esta propiedad combina comodidad, ubicación y facilidades de adquisición. Este moderno departamento de 65,9 m² propios ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida práctico y sofisticado. Incluye una cochera privada, un valor añadido significativo en la ciudad. La propiedad cuenta con Cuenta Corriente Catastral, un requisito esencial que simplifica la gestión de compra a través de crédito bancario, abriendo las puertas a una financiación accesible. Características destacadas: * **Edificio Zenith México:** Ubicación privilegiada en un edificio consolidado y de renombre. * **65,9 m² de espacio propio:** Distribución inteligente para maximizar cada rincón. * **Cochera incluida:** Comodidad y seguridad para su vehículo. * **Cuenta Corriente Catastral:** Facilita y agiliza el proceso de compra. * **Apto para crédito bancario:** Opciones de financiación disponibles para hacer su sueño realidad. Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad lista para transferir, con todas las facilidades para una compra sin complicaciones y la posibilidad de asegurar su futuro en un edificio de prestigio. No deje pasar esta inmejorable propuesta para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de México.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.848
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 445.194.000
Gral. Diaz


Gs. 450.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Gral. Diaz
Ubicación aproximada

≈ Gs. 406.611.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada

≈ Gs. 385.835.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada

≈ Gs. 385.835.000
Gral. Diaz
Ubicación aproximada