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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 595.333.000
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Bruno Guggiari, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²
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Bruno Guggiari, Lambaré
Gs. 600.000.000
29% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 100,8 k
EN ESQUINA SIN INTERMEDIARIOS ZONA SUPER RESIDENCIAL PRECIO DEL TERRENO, LA CASA DE REGALO ZONA COMERCIAL Y RESIDENCIAL 1 CUADRA DE BRUNO GUGGIARI EN ESQUINA DE LAS PALMAS Y ESMERALDA MIDE 11X28 SUPERFICIE 308 M2, SALA COMEDOR JUNTOS 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COCINA ENTRADA VEHICULO ESTRATEGICA UBICACIÓN ULTIMO Y UNICO PRECIO DE CONTADO LIBRE DE TODO GASTOS DE TRANSFERENCIA 600 MILLONES TODO AMURALLADO COORDINAR CON CAROL AL WHATSAPP.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bruno Guggiari, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.333.000
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Gs. 760.000.000
Gs. 1,6 M/m²
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Gs. 1.550.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Bruno Guggiari, Lambaré
Ubicación aproximada