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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,7 M/m²
En Venta Terreno en Esquina en Barrio Sajonia V238
Sajonia, Asunción
874 m²
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.000.000.000
83% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 168 k
Vendo propiedad ubicada a solo 150 metros del Estadio Estadio Defensores del Chaco y a 3 cuadras de la Avda. Carlos A. López. Zona estratégica y de alta valorización Terreno de 14 x 30 m Superficie total: 420 m² Propiedad ideal para: Construcción de dúplex Edificio de Clasipar.com anuncios clasificados gratis departamentos Proyecto inmobiliario Inversionistas La casa se encuentra a refaccionar y/o demoler, ofreciendo gran potencial de desarrollo en una de las mejores zonas de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.821
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 880.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada