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VentaDepartamento

En Venta Departamento De 1 Dormitorio - Zenith México

San Roque, Asunción

≈ Gs. 457.002.000

Gs. 105 k/m²Precio original: US$ 75.500

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

4.351 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Zenith México – Barrio Catedral, Asunción Invertí en altura y con renta activa. Departamento tipología 1 habitación de 43,51 m², ubicado en el piso 8 (nivel 14), con una distribución funcional que optimiza cada metro: ✔️ 1 dormitorio en suite ✔️ Sala, cocina y comedor integrados ✔️ Balcón ✔️ 1 cochera ✔️ Mobiliario de cocina y dormitorio de Achon El edificio ofrece amenities que elevan la experiencia urbana: Piscina con borde infinito y vista a la bahía Quincho climatizado Quincho al aire libre Portería 24 horas Precio: USD 75.500 Actualmente alquilado Ubicación: ***

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 4.351 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Ambientes: 2

Costos

Precio: US$ 75.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 457.002.000

Ubicación

Dirección: México & Avenida Doctor José Gaspar Rodriguez de Francia, Asunción, Paraguay
Barrio: San Roque
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 79,3 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 78,5 k	US$ 0	—	US$ 78,5 k	US$ -755
2	US$ 81,7 k	US$ 0	—	US$ 81,7 k	US$ 2,4 K
3	US$ 84,9 k	US$ 0	—	US$ 84,9 k	US$ 5,7 K
4	US$ 88,3 k	US$ 0	—	US$ 88,3 k	US$ 9 K
5	US$ 91,9 k	US$ 0	—	US$ 91,9 k	US$ 12,6 k
6	US$ 95,5 k	US$ 0	—	US$ 95,5 k	US$ 16,3 k
7	US$ 99,4 k	US$ 0	—	US$ 99,4 k	US$ 20,1 k
8	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 24,1 k
9	US$ 107,5 k	US$ 0	—	US$ 107,5 k	US$ 28,2 k
10	US$ 111,8 k	US$ 0	—	US$ 111,8 k	US$ 32,5 k