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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.398.423.000
Precio original: US$ 234.900
Proyecto boutique en una de las zonas con más proyección de Asunción: Recoleta. Aprovecha precios promocionales de lanzamiento - ¡ya Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. hay unidades vendidas! Precios desde: USD 68.000 Inicio de obra: Marzo 2026 Fecha de entrega: Marzo 2028 Reserva tu unidad hoy: - Entrega del 30% - Financiación en 12 meses manteniendo precio pre-pozo - Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios - Piscina | SUM con parrilla | Coworking | Seguridad 24/7 | Cocheras Ubicación estratégica, zona super demandada para vivir e invertir. Consulta disponibilidad – unidades limitadas en etapa inicial. Id: 42784
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1454,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1454,4 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1512,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1512,5 M | Gs. 44,2 M |
| 3 | Gs. 1573 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573 M | Gs. 104,7 M |
| 4 | Gs. 1636 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636 M | Gs. 167,6 M |
| 5 | Gs. 1701,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1701,4 M | Gs. 233,1 M |
| 6 | Gs. 1769,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1769,5 M | Gs. 301,1 M |
| 7 | Gs. 1840,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1840,2 M | Gs. 371,9 M |
| 8 | Gs. 1913,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1913,8 M | Gs. 445,5 M |
| 9 | Gs. 1990,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1990,4 M | Gs. 522 M |
| 10 | Gs. 2070 M | Gs. 0 | — | Gs. 2070 M | Gs. 601,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada