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Luque
≈ Gs. 227.939.000
En línea con la zonaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 38.400
A 1 min del Centro de Convenciones CONMEBOL | 4 min del Aeropuerto | Zona de altísima proyección. Edificio de 266 departamentos en 7 pisos, desarrollado por RIZ Desarrollos Inmobiliarios — 3 años en el mercado paraguayo, +40.000 m² construidos y 150 unidades vendidas. Tipologías disponibles: ▪️ Monoambiente 30 m² con balcón desde 38.400 USD ▪️ 1 Dormitorio Classic 38 m² desde 48.730 USD ▪️ 1 Dormitorio PRO 39 m² desde 49.750 USD ▪️ 2 Dormitorios 60 m² desde 76.930 USD ▪️ 2 Dormitorios 65 m² desde 83.340 USD Todos los deptos incluyen: Placard | Mesada de granito | Muebles de cocina | Anafe | Purificador | Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities de primer nivel: Piscina · Solarium · Gimnasio · Área de Yoga · Coworking · Laundry · 2 Quinchos cerrados · 2 Quinchos abiertos · Zona Pet Friendly · Monitoreo y seguridad Infraestructura: Sistema PCI contra incendios | Generador propio | CCTV Entrega estimada: MARZO 2028 ¡Una oportunidad única en la zona de mayor crecimiento del área metropolitana!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 38.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 229.127.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 229.780.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 229.780.000
Central Luque Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada