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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.077.573.000
VENTA DE PROPIEDAD PARA REFACCIÓN O INVERSIÓN,UBICADA EN BARRIO RECOLETA
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
280 m²2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.112.975.000
6% bajo la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 355.964
ASUNCIÓN TRADING CENTER MODERNAS Y FUNCIONALES OFICINAS A 150 METROS DEL SHOPPING MARISCAL NUEVO PROYECTO CORPORATIVO EN VILLA MORRA En pleno Villa Morra, a 150 mts del Shopping Mariscal, rodeado de grandes edificios de renombre como City Center, Torre de las Américas y More Mariscal Business Center, el próximo edificio más importante del mercado empresarial. Más de 6.000 m² de estaciones de trabajo, donde es posible operar durante 24 horas con la absoluta comodidad: Amplios salones comerciales en planta baja Terraza con quincho Salón Auditorio Sala de Conferencias Mesadas de granito en kitchenette y baños 3 Ascensores de alta velocidad Curtain Wall con protección acústica y térmica Estacionamientos Control de acceso con reconocimiento facial Sistema de seguridad integral las 24hs Superficie de oficina de: 176m² Cochera: 20.000 USD Entrega: Julio 2027 Mostrar menos
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 376.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción
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≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada