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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.113.432.000
11% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 355.000
Vendo casa A ESTRENAR en la mejor zona de barrio Herrera (zona coyote) con 3 dormitorios en SUITE! La casa cuenta con: Terreno 300 m2 (10x30) Construcción: 240 m2 construidos Planta baja: Jardín, Garage para 2 techado, Recibidor, escritorio con baño social con ducha, amplio quincho con parrilla bacha y barra, sala comedor y cocina con desayunador (muebles de achón), alacena, área de servicio amplia con lavadero techado y exterior, dormitorio y baño. Planta alta: tres dormitorios en suite. El principal con vestidor, baño con doble bacha y bañera. Todos los muebles de Achón y Aires acondicionados Goodweather Eco en todos los ambientes!! Materiales de primera calidad! Precio venta: 355.000$
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.083.665.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada