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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
26% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
Encontrá todo lo que necesitas Ubicada en las calles Manuel Talavera esq. / Andrade. Cuenta con 604 m2 de terreno (15,7 m x 40 m) y 327 m2 de construcción. A 100 metros de la Av. Mariscal López. Ideal para vivienda o proyectos inmobiliarios. Distribución: Planta Baja: Cochera cubierta, hall de acceso, recibidor, living con chimenea, escritorio, Estar comedor, dormitorio en suite, cocina, galería cubierta. Área de servicio: Lavadero cubierto, área servicio con dormitorio y baño. Amplio patio con quincho techado. Planta Alta: Estar con balcón, dormitorio en suite con balcón y vestidor, dos dormitorios con baño compartido (4 dormitorios en total) Precio: U$ 350.000
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 277.029
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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