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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Local comercial en venta en Barrio Catedral, Asunción
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
550 m²
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Barrio Catedral, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
53% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 350.000
En venta local comercial en el centro de Asunción, excelente ubicación en esquina. Muy buena oportunidad para inversionistas, PINUS PUB con clientela ya formada lista para explotar o nuevo emprendimiento. Además cuenta con un departamento para vivienda en la misma propiedad. Entrada para vehículo, deposito, sala, cocina semi amoblada, comedor, habitación, estar, dos baños, balcón, patio. El local se entrega así como se observa en fotos. Superficie terreno: 363 m2 Ubicación: Iturbe esq Tte Fariña. Documentos al dia. Se escuchan ofertas.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 228.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 228.171
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.083.665.000
Micro Centro, Asunción
