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≈ Gs. 1.394.942.000
Casa en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
187 m²3 habs.4 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.394.942.000
58% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 235.000
Viví la combinación perfecta entre confort, privacidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Esta propiedad se encuentra dentro del Condominio Boulevard Loma Alta, en una zona tranquila y estratégica, con rápido acceso a Av. Laguna Grande, a minutos del Shopping Pinedo y del Centro de Alto Rendimiento del Olimpia. Una casa en excelente estado de conservación, con ambientes amplios, funcionales y totalmente climatizados. -Inversión: USD 235.000 - Apto crédito bancario -Terreno: 291 m² -Construidos: 187 m² Distribución Planta baja: -Cochera para 2 vehículos -Living y comedor integrados -Baño social -Cocina independiente con isla tipo americana y una excelente conexión hacia el living comedor y quincho -Amplio quincho cerrado y climatizado, totalmente equipado e independiente -Lavadero -Depósito -Corredor lateral con acceso independiente al patio -Patio con piscina y baño exclusivo para el área exterior Planta alta: -3 dormitorios con placares -Dormitorio principal en suite con vestidor -Baño familiar -Todos los ambientes climatizados Comodidades del condominio: Seguridad y portería 24 hs Cámaras de vigilancia perimetral Calles internas iluminadas y señalizadas Juegos infantiles Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente ubicación dentro del área metropolitana. Consultame para más información o coordinar una visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 129 964
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,1 M/m²
San Ramón, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada