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Gs. 1.500.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Vendo Duplex en Lambare -Totalmente Equipado
Lambaré
210 m²3 habs.3 baños
Índice
VentaDúplex
Triplex a estrenar a 2 cuadras del Yacht y Golf Club
Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 3,9 M/m²≈ US$ 116,4 k
3Dormitorios
3Baños
2Cocheras
220 m²Construidos
220 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 3,2 M/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Triplex a estrenar a 2 cuadras del Yacht y Golf Club PRECIO DE VENTA Gs. *** DIMENSIONES 6 x 30 en total 180 m2. Construido 220 m2 CARACTERÍSTICAS 3 Dormitorios 3 Baños 1 Habitación de servicio 1 Baño de servicio 2 Cocheras DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PRIMER NIVEL Hall Recibidor Doble cochera Living-comedor, cocina Tocador Galería Amplio jardín empastado Piscina opcional SEGUNDO NIVEL Estar intimo 1 Master suite con vestidor y baño 2 dormitorios con baño compartido TERCER NIVEL Quincho con parrilla Pérgola con vista al norte Terraza con vista al sur Baño Lavadero techado Dormitorio de Servicio UBICACIÓN Lambaré Barrio Parques del Yacht A 200m del Yacht y Golf Club #41MR
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 220 m²
- Construido
- 220 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Ambientes
- 4
Costos
- Precio
- Gs. 850.000.000
Ubicación
- Dirección
- Lambaré, Paraguay
- Ciudad
- Lambaré
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 892,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 0 | — | Gs. 884 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 919,4 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 956,1 M | Gs. 63,6 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 994,4 M | Gs. 101,9 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 141,7 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 183 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 226 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 270,8 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 317,3 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 365,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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