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Gs. 950.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
137 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 850.000.000
3% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 142,8 k
Ubicado sobre San Roque González de Santacruz c/ Moisés Bertoni, en una zona residencial de gran crecimiento y a minutos del Colegio SEK. Superficie de terreno: 174.65 m² Superficie construida: 173.92 m² Distribución: 2 niveles Cochera para 2 vehículos 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite 2 dormitorios secundarios Estar comedor Baño social Quincho Precio: Gs. ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Zona SEK, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 827.513.000
Lambaré