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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 366.126.000
Precio original: US$ 61.500
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Proyecto en pozo INVICTA RECOLETA Una nueva oportunidad de inversión! Ubicado en la mejor zona de Asunción, a pasamos de restaurante, bar, hopping Mcal. López y Villamorra, bancos, etc. Invicta ofrece: ALTA RENTABILIDAD ZONA ALTA DEMANDA EXPENSAS BAJAS FINANCIACIÓN PROPIA Todo esto asegura una inversión asegurada. Barrio Recoleta Mariano Molas c/ Toribio Pacheco 12642 4 min. Eje Financiero 2 min. Restaurante y bares 4 min. Los mejores Shopping 7 niveles | 13 Dptos. Por nivel ____________________________ AMENITIES: Smart Laundry, Solárium, Coworking, zona de yoga, calistenia, parrillas, garden office, sharing economy, zona relax, self service store, sharing economy.. RESERVA YA! UNA PRESENTACIÓN
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 380,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 380,8 M | Gs. -3,7 M |
| 2 | Gs. 396 M | Gs. 0 | — | Gs. 396 M | Gs. 11,6 M |
| 3 | Gs. 411,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,8 M | Gs. 27,4 M |
| 4 | Gs. 428,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 428,3 M | Gs. 43,9 M |
| 5 | Gs. 445,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 445,4 M | Gs. 61 M |
| 6 | Gs. 463,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 463,3 M | Gs. 78,8 M |
| 7 | Gs. 481,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 481,8 M | Gs. 97,4 M |
| 8 | Gs. 501,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 501,1 M | Gs. 116,6 M |
| 9 | Gs. 521,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 521,1 M | Gs. 136,7 M |
| 10 | Gs. 542 M | Gs. 0 | — | Gs. 542 M | Gs. 157,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada