
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Cañada Garay, Luque
Cañada Garay, Luque
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Cañada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 419.000.000
9% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 70,6 k
Vendo Casas en Barrio Cerrado en Luque Te presentamos el Condominio Cuenca Cañada Garay, un exclusivo barrio cerrado ubicado en la zona de Cañada Garay, Luque, a tan solo 3 cuadras de la ruta principal, con acceso por calle empedrada y una ubicación estratégica que combina tranquilidad, seguridad y conectividad. A solo 16 km del Eje Corporativo de Asunción, permitiéndote disfrutar de un entorno residencial sin alejarte de los principales centros de trabajo, servicios y entretenimiento. El proyecto está diseñado para brindar calidad de vida, seguridad y espacios de recreación, contando actualmente con: Portería y seguridad 24 horas Gimnasio Tanque de agua de 30.000 litros para abastecimiento de todo el condominio Además, en las próximas etapas se incorporarán nuevos espacios comunes que aumentarán aún más el valor del desarrollo: Quinchos sociales Parque infantil Cancha de fútbol El condominio estará compuesto por un total de 54 viviendas. Actualmente ya se encuentran terminadas 24 casas, de las cuales solo quedan 6 unidades disponibles para la venta. Tipología 1 – Desde Gs. 419.000.000 * Terreno: 176 m² * Construcción: 78 m² * 2 dormitorios * 2 baños (1 en suite + 1 baño social/familiar) * Sala, cocina y comedor integrados * Lavadero * Quincho con parrilla * Patio privado * Cochera para 2 vehículos Viviendas aptas para crédito bancario. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean invertir en una zona con gran proyección de crecimiento, dentro de un entorno seguro, familiar y con amenities que seguirán valorizando el proyecto. Solo 6 unidades disponibles. Contactanos hoy mismo para conocer disponibilidad, opciones de financiación y coordinar una visita. ID 50908
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 786 012
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Cañada Garay, Luque

Gs. 419.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 430.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Cañada Garay, Luque

Gs. 400.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Cañada Garay, Luque

Gs. 420.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Cañada Garay, Luque

Gs. 365.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada