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Una propiedad con escala y ubicación estratégica, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad con
Ricardo Brugada, Asunción
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Ricardo Brugada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.579.071.000
40% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Avenida José Gervasio Artigas, Ricardo Brugada (Chacarita), Asunción, Paraguay Oportunidad de inversión | Avenida Artigas Una propiedad con escala y ubicación estratégica, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad con alto potencial. 35 m de frente sobre Av. General Artigas Salida a calle a calle Zona AT según Plan Regulador Potencial para desarrollo en altura, proyecto comercial, galería o uso mixto Construcción existente a refaccionar o demoler Ubicada sobre una avenida de alta circulación y gran exposición comercial, rodeado de las principales avenidas de la capital como Av. España, Av. Mariscal López y Costanera Norte, permitiendo la rápida conexión con toda la ciudad. En un entorno consolidado, próximo a colegios tradicionales como el Inter, el San José ,universidades, embajadas, sanatorios San Roque, Migone, Cruz Roja Paraguaya, restaurantes, cafeterías y servicios. Superficie: 1.546m2 Dimensiones: 34mx39m Inversión: 1.100.000usd https://maps.app.goo.gl/5dEX6cQpnp5Mx2Vn6?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.579.071.000
Ricardo Brugada, Asunción
≈ Gs. 6.579.071.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 786.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 6.579.071.000
Villamorra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.579.071.000
Asunción
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