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≈ Gs. 7.123.109.000
VENDO TERRENO SOBRE AVDA MOLAS LOPEZ - IDEAL PARA DESARROLLOS
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.188.404.000
33% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 1.211.000
English below На русском ниже Se vende terreno con excelente ubicación sobre Avenida Primer Presidente, en una zona de alto crecimiento y gran visibilidad. Actualmente cuenta con una vivienda construida, sin embargo, se vende por el precio de terreno. Ideal para constructoras o desarrolladoras que busquen un espacio con gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. Eje habitacional. Una oportunidad única de inversión en una de las áreas con mayor proyección urbana. Ubicación: Avenida Primer Presidente Ideal para: edificios, locales comerciales o desarrollo mixto Entorno: zona consolidada, con todos los servicios y excelente acceso M2 terreno: 1425 m2 Precio x m2: 850 m2 Frente: 30m2 Salida al puente Héroes del Chaco Salida al eje corporativo —————————————————————————————————————————————————— Land for sale in an excellent location on Avenida Primer Presidente, in an area of high growth and great visibility. The property currently includes a house; however, it is sold for the value of the land only. Perfect for construction or development companies seeking a site with great potential for residential projects. A unique investment opportunity in one of the city’s most promising urban areas. Location: Avenida Primer Presidente Ideal for: buildings, commercial spaces, or mixed-use development Surroundings: established area with all services and easy access Land size: 1,425 m² Price per m²: 850 USD Frontage: 30 m Access: exit to Puente Héroes del Chaco Connection: direct access to the business district —————————————————————————————————————————————————— Продаётся участок с отличным расположением на Авенида Пример Президенте, в районе с активным развитием и высокой видимостью. На территории находится дом, однако объект продаётся по цене земли. Идеально подходит для строительных компаний, ищущих участок с высоким потенциалом для жилых или коммерческих проектов. Уникальная инвестиционная возможность в одном из районов города с наибольшим потенциалом развития. Расположение: Авенида Пример Президенте Идеально подходит для: жилых зданий, коммерческих помещений или многофункциональной застройки Окружение: обжитой район, все коммуникации, удобный доступ Площадь участка: 1425 м² Цена за м²: 850 USD Фасад: 30 м Выезд к мосту Герои Чако Выезд к бизнес району
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.123.109.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.479.264.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Maria
Inmobiliaria+595 971 216 423
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33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 913.854
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 7.663.040.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.882.411.000
Santísima Trinidad, Asunción